為了規(guī)范普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程市場(chǎng)，提高工程質(zhì)量和安全，普陀區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)發(fā)布了《普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程增項(xiàng)管理辦法》。該辦法明確規(guī)定了建筑裝修裝飾工程增項(xiàng)的范圍、審批程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，旨在保障工程質(zhì)量、維護(hù)交易秩序，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

增項(xiàng)審批程序

工程增項(xiàng)是指在工程施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因，需要增加原合同約定工程內(nèi)容的情況。增項(xiàng)申請(qǐng)應(yīng)由施工單位提出，報(bào)經(jīng)建設(shè)單位審核后，向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)提出審批申請(qǐng)。審批部門(mén)將根據(jù)工程實(shí)際情況，核實(shí)增項(xiàng)內(nèi)容、工程量和費(fèi)用，并出具增項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)。

增項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程增項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由兩部分組成：材料費(fèi)和人工費(fèi)。材料費(fèi)按實(shí)結(jié)算，人工費(fèi)按定額計(jì)價(jià)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)制定。

增項(xiàng)備案

工程增項(xiàng)批準(zhǔn)后，施工單位應(yīng)及時(shí)向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)備案。備案時(shí)，應(yīng)提交工程增項(xiàng)批準(zhǔn)書(shū)、施工合同等相關(guān)資料。備案后，增項(xiàng)內(nèi)容將納入工程竣工驗(yàn)收范圍。

增項(xiàng)變更

已審批的工程增項(xiàng)，如需變更，施工單位應(yīng)及時(shí)向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)提出變更申請(qǐng)。變更申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容和變更費(fèi)用。審批部門(mén)將根據(jù)實(shí)際情況，核實(shí)變更內(nèi)容，并出具變更批準(zhǔn)書(shū)。

增項(xiàng)糾紛處理

因工程增項(xiàng)發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。仲裁機(jī)構(gòu)為上海市建筑業(yè)仲裁委員會(huì)。

普陀區(qū)建筑裝修裝飾工程增項(xiàng)管理辦法的出臺(tái)，規(guī)范了增項(xiàng)審批程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，避免了施工單位隨意增加工程內(nèi)容、牟取不當(dāng)利益的情況，保障了工程質(zhì)量和交易秩序。資質(zhì)代辦等推薦找上海程瀚工程技術(shù)服務(wù)有限公司，專(zhuān)業(yè)提供資質(zhì)代辦、資質(zhì)變更、資質(zhì)復(fù)審等服務(wù)，經(jīng)驗(yàn)豐富，安全可靠。