黃浦區(qū)作為上海的中心城區(qū)，擁有豐富的古建筑資源。近年來，隨著城市建設(shè)的不斷推進，古建筑修繕和改造工程也日益增多。為進一步規(guī)范古建筑工程增項管理，確保古建筑得到科學(xué)合理的保護和修繕，黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會出臺了《黃浦區(qū)古建筑工程增項管理暫行辦法》，對古建筑工程增項的立項、審批、實施和驗收等方面作出了明確規(guī)定。

黃浦區(qū)古建筑工程增項的管理范圍

《辦法》明確，黃浦區(qū)古建筑工程增項是指在古建筑本體修繕、改造、加固等工程中，新增或調(diào)整原設(shè)計的內(nèi)容，包括新增構(gòu)件、調(diào)整材料、增加功能、擴大或縮小規(guī)模等情況。需辦理古建筑工程增項的工程，應(yīng)當符合下列條件：

工程屬于已登記或認定的古建筑或歷史風貌保護建筑；

工程已經(jīng)取得古建筑修繕工程許可證；

li>增項內(nèi)容符合《上海市古建筑保護條例》及相關(guān)規(guī)定。

黃浦區(qū)古建筑工程增項的立項

古建筑工程增項應(yīng)當按照《辦法》規(guī)定，在取得古建筑修繕工程許可證后，向黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會提出增項申請。申請應(yīng)當提交以下文件材料：

增項申請書；

增項設(shè)計方案；

增項工程概算；

古建筑修繕工程許可證復(fù)印件；

其他相關(guān)材料。

黃浦區(qū)古建筑工程增項的審批

黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會收到增項申請后，應(yīng)當組織專家對增項設(shè)計方案進行審查。審查內(nèi)容包括增項內(nèi)容的必要性、合理性、可行性，對古建筑本體的影響，以及對周邊環(huán)境的影響等。專家審查后，提出審查意見。

審查通過的增項申請，由黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會發(fā)放增項許可證。未審查通過的增項申請，黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會應(yīng)當書面通知申請人，并說明未審查通過的理由。

黃浦區(qū)古建筑工程增項的實施

取得增項許可證后，古建筑工程施工單位應(yīng)當按照增項許可證及增項設(shè)計方案實施增項工程。施工過程中，施工單位應(yīng)當及時向黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會報送增項工程進度及質(zhì)量情況。黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會應(yīng)當加強監(jiān)管，確保增項工程質(zhì)量安全。

黃浦區(qū)古建筑工程增項的驗收

古建筑工程增項工程竣工后，施工單位應(yīng)當及時向黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會提出竣工驗收申請。驗收時，黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會應(yīng)當組織專家對增項工程質(zhì)量、安全、是否符合增項許可證和增項設(shè)計方案等方面進行檢查。驗收合格的增項工程，由黃浦區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會發(fā)放增項竣工驗收證書。

通過以上一系列嚴謹且規(guī)范的管理流程，黃浦區(qū)古建筑工程增項得到了有效的監(jiān)管，確保了古建筑在修繕和改造過程中得到科學(xué)合理的保護，同時又為古建筑的活化利用和價值提升提供了更多可能。資質(zhì)代辦等推薦找上海程瀚工程技術(shù)服務(wù)有限公司