寶山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)指南

1. 定義與意義

鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)是指在原先已簽訂的鋼結(jié)構(gòu)工程合同基礎(chǔ)上，因工程實(shí)際情況變化而增加的施工內(nèi)容。

2. 常見的鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)類型

設(shè)計(jì)變更：因工程設(shè)計(jì)變更或業(yè)主需求變化而導(dǎo)致的增項(xiàng)。

材料變更：因市場價(jià)格變動(dòng)、材料供應(yīng)短缺等原因而導(dǎo)致的材料變更。

施工內(nèi)容變更：因施工現(xiàn)場條件變化、業(yè)主需求更新等原因而導(dǎo)致的施工內(nèi)容變更。

安全措施增設(shè)：因工程安全風(fēng)險(xiǎn)增加，需增設(shè)防腐、加固等安全措施。

特殊結(jié)構(gòu)增設(shè)：因工程結(jié)構(gòu)特殊性，需增設(shè)特殊結(jié)構(gòu)，如異形柱、拱形梁等。

3. 增項(xiàng)審批流程

鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)需經(jīng)過以下審批流程：

施工單位提交增項(xiàng)申請(qǐng)。

業(yè)主審核增項(xiàng)內(nèi)容和金額。

雙方協(xié)商確定增項(xiàng)內(nèi)容和金額。

業(yè)主簽發(fā)增項(xiàng)通知單。

施工單位按增項(xiàng)通知單內(nèi)容施工。

4. 增項(xiàng)計(jì)價(jià)與結(jié)算

鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)的計(jì)價(jià)方式一般采用以下幾種：

單價(jià)法：根據(jù)工程量清單中的單價(jià)計(jì)算增項(xiàng)費(fèi)用。

總價(jià)包干法：將增項(xiàng)內(nèi)容作為一個(gè)整體，由雙方協(xié)商確定總價(jià)。

成本加酬法：按增項(xiàng)施工實(shí)際成本加上合理酬金計(jì)算。

5. 增項(xiàng)施工管理

施工單位在增項(xiàng)施工過程中需做好以下管理工作：

及時(shí)編制和核實(shí)增項(xiàng)工程量。

嚴(yán)格按照增項(xiàng)通知單要求施工。

做好增項(xiàng)施工記錄和驗(yàn)收。

及時(shí)向業(yè)主提交增項(xiàng)結(jié)算資料。

6. 常見增項(xiàng)爭議與處理

鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)過程中可能產(chǎn)生以下爭議：

增項(xiàng)內(nèi)容認(rèn)定爭議。

增項(xiàng)費(fèi)用爭議。

增項(xiàng)施工質(zhì)量爭議。

處理方式一般遵循合同約定，必要時(shí)可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。

7. 加強(qiáng)合同管理與風(fēng)險(xiǎn)管控

為避免鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)爭議，建議業(yè)主和施工單位加強(qiáng)合同管理和風(fēng)險(xiǎn)管控：

完善合同條款，明確增項(xiàng)審批流程和計(jì)價(jià)方式。

做好現(xiàn)場管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程變更。

建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，防范增項(xiàng)帶來的成本和工期超支。

8. 尋求專業(yè)資質(zhì)代辦服務(wù)

辦理鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)手續(xù)較為繁瑣，需要一定專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。建議委托上海程瀚工程技術(shù)服務(wù)有限公司等專業(yè)資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，提槁效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9. 相關(guān)法律法規(guī)

辦理鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)應(yīng)符合以下相關(guān)法律法規(guī)：

《中華人民共和國合同法》

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

10. 結(jié)語

鋼結(jié)構(gòu)工程增項(xiàng)是工程施工過程中常見的現(xiàn)象，合理處理增項(xiàng)有助于保障工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)、維護(hù)各方合法權(quán)益。業(yè)主和施工單位應(yīng)加強(qiáng)合同管理、做好風(fēng)險(xiǎn)管控，確保鋼結(jié)構(gòu)工程順利實(shí)施。